TIN TỨC

Giá đất Đồng Nai 2020-2024, có nơi cao gấp 18 lần

27/11/2019
UBND tỉnh đã hoàn tất bảng giá đất giai đoạn 2020-2024 của Đồng Nai để trình HĐND tỉnh thông qua tại kỳ họp cuối năm diễn ra vào đầu tháng 12/2019.

Trong đó, theo Báo Đồng Nai, có nhiều nơi dự kiến giá đất sẽ tăng cao gấp nhiều lần so với giá hiện nay là TP. Biên Hòa và các huyện Trảng Bom, Nhơn Trạch…

Theo Sở Tài nguyên – môi trường, trong giai đoạn 2015-2019, tại Đồng Nai, giá đất thị trường biến động rất lớn so với giá đất quy định, tăng từ 3-10 lần. Trong đó, riêng giá đất nông nghiệp đã tăng so với khung giá đất của tỉnh khoảng 10 lần. Do đó, bình quân giá đất trong giai đoạn 2020-2024 của tỉnh sẽ tăng từ 30-35%. Tuy nhiên, tại một số khu vực giá đất sẽ tăng từ 4-6 lần.

Do giá đất trên thị trường ở Đồng Nai đã biến động khá lớn nên bảng giá đất 2015-2019 không còn phù hợp, cần phải điều chỉnh lại. Qua điều tra giá đất giao dịch trên thị trường của gần 9.000 trường hợp trong cuối năm 2019 thì giá đất nông nghiệp trong tỉnh có mức giao dịch cao nhất là gần 10 triệu đồng/m2, thấp nhất là 23.000 đồng/m2 tùy theo từng khu vực. Tại một số vị trí, giá đất mà người dân tự chuyển nhượng đã cao hơn khoảng 10 lần so với khung giá tối đa của Chính phủ.

Những địa phương có giá đất nông nghiệp tăng cao trong thời gian qua là các huyện: Long Thành, Nhơn Trạch, Trảng Bom, TP. Biên Hòa và TP. Long Khánh. Trong đó, giá đất cao nhất lên đến 110 triệu đồng/m2.

Phó chủ tịch UBND TP. Biên Hòa Nguyễn Ngọc Liên cho rằng, giá đất nông nghiệp ở nhiều phường của thành phố có biến động rất lớn. Đơn cử, tại phường Hiệp Hòa hiện nay, giá đất nông nghiệp mà người dân chuyển nhượng thực tế đã lên đến 8-10 triệu đồng/m2.

Tại những xã mới lên phường, giá đất nông nghiệp cũng tăng rất cao so với khung giá đất của tỉnh. “Trong bảng giá đất giai đoạn tới, TP. Biên Hòa đã đề xuất tăng giá đất nông nghiệp, phi nông nghiệp ở nhiều nơi cho phù hợp. Đồng thời, điều chỉnh giá đất ở nhiều tuyến đường”, bà Liên nói.

Trong bảng giá đất 5 năm tới, đất nông nghiệp tại các xã của huyện Trảng Bom được điều chỉnh tăng từ 2,2-3 lần; huyện Thống Nhất tăng 2,5-3 lần; huyện Xuân Lộc tăng 3-4 lần; huyện Cẩm Mỹ tăng 2,8-3,2 lần; TP. Long Khánh tăng 2,5-3,5 lần so với hệ số điều chỉnh giá đất năm 2019. Tại 2 huyện Long Thành, Nhơn Trạch, giá đất nông nghiệp thực tế đã tăng cao hơn nhiều so với các địa phương khác nhưng trong bảng giá đất mới, giá chỉ tăng từ 57-254%.

Dự án KDC Bình Dương Hot nhất tại Đồng Nai

Liên hệ ngay PKD dự án để được tư vấn: 0933807868